Familienfreundlich - Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Gartenfläche
Modernisierungsobjekt in Ostprignitz Ruppin Kreis · 183.000 € VB
Eckdaten
Preis
183.000 € VB
€/m²
1.307 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Bassewitzstraße xxxx | 16866, Kyritz, 16866 Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Mittelgroßer Sanierungsbedarf vor allem Dämmung, Modernisierung Heizung veraltet. Zwangsversteigerung ermöglicht Kaufpreisuntergrenze. Unklare Bausubstanz erfordert Prüfung. Potenz
Vorteile
- Baujahr 1930, Dacheindeckung 1997, Fenster/ Türen erneuert 2008-2018.
- Wohnfläche 140 m², Keller, Dachgeschoss ausgebaut.
- Doppelgarage, Garten vorhanden.
- Versteigerung mit 30% Nachlass auf Verkehrswert.
Nachteile / Risiken
- Erforderliche Dämmung und Modernisierung.
- Alte Heizung mit Ölbrenner, veraltet.
- Nicht abschließbare Wohnungen im Gebäude.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Nur Ortsangabe Kyritz, keine Mikro-Lage oder Umfeldhinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich im mittleren bis oberen Bereich, circa 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
185.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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