Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 40.000 € VB
Eckdaten
Preis
40.000 € VB
€/m²
103 €/m²
Wohnfläche
390 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1899
Adresse
Glockenstraße xxxx | 06295, Lutherstadt Eisleben, 6295 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein historisches Wohn- und Geschäftshaus mit erheblichem Sanierungsbedarf, insbesondere an Bausubstanz und Ausstattung. Die lange Unbenutzung und der Denkmalschutz z
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von €28.000 bei Versteigerung.
- Keine Makler- oder Notarkosten bei Kauf.
- Großes Grundstück mit 390 m² Fläche.
- Reparaturen in den 2000er Jahren durchgeführt.
Nachteile / Risiken
- Gebäude seit Jahren ungenutzt, Sanierung aufwändig.
- Veraltet Ausstattung und Bausubstanz mit erheblichen Schäden.
- Denkmalschutzauflagen erschweren Modernisierung.
- Gebäude wurde vor 1900 errichtet, hoher Sanierungsbedarf.
Lage
Nur PLZ und Ort, keine Mikro-Lagehinweise. Umfeld wohl eher ländlich/einfach.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten bei diesem denkmalgeschützten Gebäude vor 1900 sind voraussichtlich hoch.
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
117.000 €
Max
136.000 €
Nächste Schritte
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