Ideal für Handwerker: Einfamilienhaus mit Werkstatt und Scheune
Sanierungsobjekt in Amberg Sulzbach Kreis · 218.000 € VB
Eckdaten
Preis
218.000 € VB
€/m²
218.000 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1928
Adresse
Vilsecker Straße xxxx | 92271, Freihung, 92271 Amberg Sulzbach Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altes Einfamilienhaus mit erkennbaren Fassadenschäden und Feuchtigkeitsproblemen, leerstehend, Versteigerungsobjekt, San
Vorteile
- Niedriger Kaufpreis durch Versteigerung.
- Keine Maklercourtage und Notarkosten.
- Günstiger Versteigerungspreis möglich.
- Vorhandene Werkstatt seit 2014 gebaut.
Nachteile / Risiken
- Aufsteigende Feuchtigkeit sichtbar an Außenfassaden.
- Risse im Außenputz, teils starke Abnutzung.
- Gebäude vermutlich vor 1928 errichtet, unklarer Bauzustand.
- Leerstand seit 1,5 Jahren, Renovierungsbedarf.
Lage
Ländliche Mikrolage im Landkreis Amberg-Sulzbach.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Der Sanierungsbedarf ist moderat bis hoch, vor allem bei Fassade und Baualter.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
165.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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