Gebäudekomplex (ehem. Bäckerei) mit Wohnung und ehem. Bäckerei
Renovierungsobjekt in Donnersbergkreis · 166.000 € VB
Eckdaten
Preis
166.000 € VB
€/m²
1.277 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Kerzenheimer Straße xxxx | 67304, Eisenberg (Pfalz), 67304 Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Ehemalige Bäckerei mit Wohnfläche 130 m², Rück- und Nebengebäude aus 1930 mit veralteter Bausubstanz, oberflächlich nutzbar, aber mittlerer Sanierungsbedarf wahrscheinlich, da Altb
Vorteile
- Grundstücksfläche nicht angegeben, aber das Gebäude ist vollständig bewohnbar.
- Gastherme sorgt für Warmwasser und Heizung.
- Hauptgebäude mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer.
- Verkauf zur Zwangsversteigerung, dadurch niedrigerer Kaufpreis.
Nachteile / Risiken
- Veraltete Bausubstanz, insbesondere Rück- und Nebengebäude.
- Baujahr 1930, höheres Sanierungsrisiko.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
- Keine Mikro-Lageinformationen, Lage nur allgemein beschrieben.
Lage
Nur Stadt, PLZ und Landkreis bekannt, keine Mikro-Hinweise. Wohnlage damit eher durchschnittlich.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten vermutlich im mittleren bis oberen Bereich bei Altbauten aus den 1930er Jahren.
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
130.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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