2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon mit teils herrlichem Ausblick über das Wesertal
Renovierungsobjekt in Holzminden Kreis · 82.000 € VB
Eckdaten
Preis
82.000 € VB
€/m²
1.188 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1962
Adresse
Bahnhofstraße xxxx | 37691, Boffzen, 37691 Holzminden Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist eine Wohnung mit Restarbeiten in Trockenbau, Maler, Böden, Balkonbelag und Geländer.
Vorteile
- Verkehrswert 82.000 €, möglicher Nachlass bis 30%.
- Wohnung mit Balkon und herrlichem Wesertal-Ausblick.
- Dachgeschosswohnung mit 69 m² + 33 m² Ausbau.
- Denkbar, keine Maklerprovision.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsbedarf, insbesondere am Balkon und Geländer.
- Gebäude Baujahr 1962, möglicherweise veraltet.
- Unklarer Zustand der Erweiterung, noch nicht fertiggestellt.
- Nur Boffzen ohne genaue Mikro-Lageninformationen.
Lage
Nur Boffzen (37691) angegeben, keine Mikro-Lageninfos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung schätzen sich auf 100-1500 EUR/m², wahrscheinlich eher im oberen Bereich wegen Baujahres.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
120.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen