Einfamilienhaus - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Kaiserslautern · 62.000 € VB
Eckdaten
Preis
62.000 € VB
€/m²
639 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1959
Adresse
Rosenstraße xxxx | 67655 Innenstadt Südwest, Kaiserslautern, 67655 Kaiserslautern, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus von 1959 mit Flachdachterrasse, langer Leerstand, Innenzustand nicht bekannt, Renovierungsbedarf implizit mittel. Niedriger Preis wegen Zwangsversteigerung. Potenzi
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 62.000 EUR.
- Möglichkeit eines Nachlasses von 30 %.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Gute Ausrichtung für Sonneneinstrahlung.
Nachteile / Risiken
- Zwangsversteigerung, Risiko ungewisser Eigentumsverhältnisse.
- Langer Leerstand, unklare Zustand des Innenraums.
- Renovierungsbedarf, renovierungsbedürftiges Haus.
- Kein Keller, begrenzte Lagerfläche.
Lage
Innenstadt Südwest in Kaiserslautern, Preis im unteren Segment. Kaum Mikro-Lage-Infos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderater Sanierungsaufwand wahrscheinlich, da Baujahr 1959, aber Details fehlen.
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
130.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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