3-Zimmer-Wohnung in historischer Innenstadtlage
Sanierungsobjekt in Potsdam · 145.000 € VB
Eckdaten
Preis
145.000 € VB
€/m²
1.599 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Investition mit mittlerem Sanierungsbedarf inklusive ungenutztem Balkonanbau. Zwangsversteigerung mit möglichem Preisv;
Vorteile
- Bebaute 1890er Jahr mit 90,68 m².
- Infrastruktur in zentraler Innenstadtlage.
- Versteigerungsobjekt mit Potential für Nachlass.
- Keine Maklerkosten und Notarkosten bei Kauf.
Nachteile / Risiken
- Unzureichende Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.
- Großer Instandhaltungsbedarf und veraltete Heizung.
- Geplanter Balkonanbau nicht umgesetzt.
- Risiko der Zwangsversteigerung.
Lage
Nördliche Innenstadt Potsdam, historische Innenstadtlage, sehr gefragtes Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Hoher Sanierungsaufwand bei denkmalgeschützter Altwohnung, daher teure Instandhaltung.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
205.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen