Dreifamilienhaus mit attraktiver Fernsicht
Renovierungsobjekt in Trier Saarburg Kreis · 195.000 € VB
Eckdaten
Preis
195.000 € VB
€/m²
785 €/m²
Wohnfläche
248 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1962
Adresse
Gartenfeldstraße xxxx | 54413, Geisfeld, 54413 Trier Saarburg Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Erheblicher Sanierungsbedarf außen, Zugang und Garage aktuell problematisch. Sanierung nicht abschätzbar ohne Inneninfos. Zwangsversteigerung mit möglichem Nachlass verringert Kauf
Vorteile
- Gute Sonneneinstrahlung und Fernsicht.
- Gebäude ausgebautes Dachgeschoss.
- Günstiger Kaufpreis durch Versteigerung.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
Nachteile / Risiken
- Erhebliche Mängel an äußerer Struktur.
- Zugang zu Wohnungen nur über Baugerüste.
- Garage kann derzeit nicht genutzt werden.
- Gebäude ist nicht öffentlich zugänglich, unklarer Zustand.
Lage
Geisfeld, 54413; Hinweis auf gute Sonneneinstrahlung und Fernsicht. Sonst keine Mikro-Infos.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund erheblicher äußerer Mängel und Zugangsproblemen, wohl hohe Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
310.000 €
Mittel
380.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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