Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Potsdam · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
1.560 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Immobilie mit sehr hohem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf (vor allem Heizung, Gebäudeteile), fehlender Verwaltung und Rücklagen. Zwangsversteigerung ermöglicht Kauf unter Wert
Vorteile
- Große Wohnfläche von 109 m².
- Zentrale Lage in Potsdam.
- Preisnachlass von 30 % möglich.
- Keine Maklerkosten und Notarkosten bei Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Deutlich Renovierungsbedarf an nahezu allen Teilen.
- Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.
- Fehlende Verwaltung und Rücklagen für Instandhaltung.
- Objekt wird zwangsversteigert, mit damit verbundenen Risiken.
Lage
Zentrale Lage Potsdam, PLZ 14467; keine Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Schätzung: 100-700 EUR/m², abhängig vom Renovierungsaufwand.
Marktwert (saniert)
Min
98.000 €
Mittel
130.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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