3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Potsdam · 140.000 € VB
Eckdaten
Preis
140.000 € VB
€/m²
1.573 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbau (1890) mit erheblichen Bauschäden und fehlender Heizung, keine Verwaltung und Rücklagen, Zwangsversteigerung. Schwer abzuschätzender Sanierungsbedarf, Investition vorauss. ;
Vorteile
- 89 qm Wohnfläche.
- 3 Zimmer inklusive Kinderzimmer.
- Günstiger Verkehrswert von 140.000 €.
Nachteile / Risiken
- Fast alle Bauteile weisen erhebliche Mängel auf.
- Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.
- Keine Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
- Unklare Bauschäden im Detail.
Lage
Siefertstraße, 14467 Potsdam, nördliche Innenstadt. Keine weiteren Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf, daher ca. 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
66.000 €
Mittel
78.000 €
Max
91.000 €
Nächste Schritte
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