Wohnhaus mit Anbau - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Wartburgkreis · 38.000 € VB
Eckdaten
Preis
38.000 € VB
€/m²
146 €/m²
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1925
Adresse
Steinstraße xxxx | 36466, Dermbach, 36466 Wartburgkreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit Bau- und Strukturmängeln/-schäden, keine Besichtigung möglich, Objekt wird versteigert,
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von €38.000.
- Möglicher Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage.
- Große Bruttogrundfläche von 260 m².
Nachteile / Risiken
- Bau- und Strukturmängel/-schäden vorhanden.
- Nicht besichtigtes Innenleben, unknown Zustand.
- Alter des Gebäudes ca. 100 Jahre.
- Keine konkrete Lageabdeckung, ländliche Umgebung.
Lage
Daten zeigen nur Dermbach, keine Mikro-Lage erkennbar. Ländliche Umgebung, Preisniveau niedrig.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf bei altem Haus, Kostenspanne breit.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
156.000 €
Max
208.000 €
Nächste Schritte
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