3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Potsdam · 160.000 € VB
Eckdaten
Preis
160.000 € VB
€/m²
1.720 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige Altbauwohnung (BJ 1890) ohne Heizung, erheblicher Instandhaltungsrückstand, fehlende Verwaltung und Rücklagen. Lage Potsdam. Erwerb im Zwangsversteigerug
Vorteile
- Gebäude aus dem Jahr 1890, potenziell historisch interessant.
- Wohnung hat 93 m², 3 Zimmer.
- Keine Maklercourtage oder Notarkosten beim Kauf.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass auf Verkehrswert zu erhalten.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsrückstand.
- Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.
- Keine Verwaltung des Eigentums oder Rücklagen.
- Gebäude ist alt, Baujahr 1890.
Lage
Nördliche Innenstadt Potsdam, PLZ 14467, kaum Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufwendige Sanierung wahrscheinlich im hohen Bereich aufgrund des Sanierungsstaus.
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
185.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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