Wohnstallhaus in ruhiger Wohnlage
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 39.000 € VB
Eckdaten
Preis
39.000 € VB
€/m²
166 €/m²
Wohnfläche
235 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1913
Adresse
Zum Stausee xxxx | 04749, Zschaitz-Ottewig, 4749 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Wohnstallhaus (Bj. 1913) in ruhiger Lage, seit 4 Jahren leerstehend, Heizung außer Betrieb, aktuell nicht bewohnbar. Zwangsversteigerung mit starkem Rab
Vorteile
- Verkehrswert 39.000 €, möglichen Nachlass bis zu 30 %.
- Doppelgarage vorhanden.
- Lage in ruhiger Wohngegend im ländlichen Raum.
- Immobilie ist bei Zuschlag günstiger als Marktpreis.
Nachteile / Risiken
- Gebäude seit 4 Jahren ungenutzt, umfangreiche Renovierung notwendig.
- Heizung außer Betrieb, derzeit nicht bewohnbar.
- Aufgrund des Alters von 1913 möglicherweise anstehende Instandhaltungskosten.
- Risiko der Zwangsversteigerung und langer Leerstand.
Lage
Ruhige Wohnlage, ländlicher Raum im Kreis Mittelsachsen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Stark sanierungsbedürftiges Haus, schwer einschätzbar.
Marktwert (saniert)
Min
82.000 €
Mittel
117.000 €
Max
140.000 €
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