Ehemaliges Ferienheim in Schnarrtanne/Auerbach – Gestalten Sie Ihr Traumprojekt!
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Vogtlandkreis · 190.000 € VB
Eckdaten
Preis
190.000 € VB
€/m²
475 €/m²
Wohnfläche
400 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
08209, Auerbach/Vogtland, 8209 Vogtlandkreis, Sachsen
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Ehemaliges Ferienheim mit hoher Sanierung, genehmigten Plänen für Nutzung als Gaststätte und Wohnungen, entkernt, Dachre
Vorteile
- Grundlage für individuellen Innenausbau.
- Genehmigte Baupläne für Umnutzung vorhanden.
- Separate Wohnung mit eigenem Zugang.
- Lage in einem Luftkurort mit Naturumgebung.
Nachteile / Risiken
- Erforderliche Dachreparatur.
- Sanierungsaufwand wegen Altbau.
- Unvollständiger Energieausweis.
- Hoher Sanierungsbedarf des Gebäudes.
Lage
Bushaltestelle nahe, Infrastruktur per Auto in 10 Min. Naturumgebung, wenige Nachbarn.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt liegen vermutlich im mittleren Bereich, da es vor 1970 gebaut wurde und Renovierungsbedarf besteht.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
350.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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