Dreifamilienhaus + Kapitalanlage +
Modernisierungsobjekt in Elbe Elster Kreis · 38.000 € VB
Eckdaten
Preis
38.000 € VB
€/m²
96 €/m²
Wohnfläche
397 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1912
Adresse
Bahnhofstraße xxxx | 04931, Mühlberg/Elbe, 4931 Elbe Elster Kreis, Brandenburg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Günstige Kapitalanlage mit mittlerem Renovierungsbedarf, insbesondere bei Heizung und Modernisierung. Innenbesichtigung fehlt, unklare Zustandsdetails erhöhen Risiko. Zwangsverstei
Vorteile
- Gesamtwohnfläche 397 m².
- Drei Wohneinheiten mit geräumigen Wohnungen.
- Dach zwischen 2000-2005 erneuert.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1912, Gebäude vermutlich sanierungsbedürftig.
- Heizung veraltet, vermutlich früher Öl-Zentralheizung.
- Innenraum konnte nicht besichtigt werden, unklare Zustand.
- Erfordert Modernisierung und Renovierung.
Lage
Mühlberg/Elbe, PLZ 04931, wenige bis keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das älteste Haus in schlechtem Zustand zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
278.000 €
Max
335.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen