Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ++ohne Provision++
Renovierungsobjekt in Harz Kreis · 158.000 € VB
Eckdaten
Preis
158.000 € VB
€/m²
684 €/m²
Wohnfläche
231 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Klopstockweg xxxx | 06484, Quedlinburg, 6484 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Älteres MFH (1910) mit deutlichem Sanierungsbedarf v.a. Keller (Stahlträger, Feuchte). Modernisierung 1995 bereits erfolgt, Zustand aktuell jedoch schlechter. Zwangsversteigerung,
Vorteile
- Alter, modernisiert 1995.
- Vier vermietete Wohnungen.
- Eigentumsfläche 231 m².
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsbedarf.
- Stark korrodierte Stahlträger.
- Aufsteigende Wandfeuchte.
- Gebäude Baujahr 1910, Modernisierung unvollständig.
Lage
Quedlinburg, PLZ 06484, keine Mikrolagenhinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das alte Mehrfamilienhaus werden auf grob 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
193.000 €
Mittel
251.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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