Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Mühldorf am Inn Kreis · 154.900 €
Eckdaten
Preis
154.900 €
€/m²
1.109 €/m²
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1906
Adresse
Elsenbacher Straße xxxx | 84494, Neumarkt-Sankt Veit, 84494 Mühldorf am Inn Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Haus mit erheblichen Feuchtigkeitsschäden und Bauschäden, hohe Sanierungskosten erwartet, Zwangsversteigerung mit
Vorteile
- Zentrumsnahe Lage in Mühldorf am Inn Kreis.
- Separate Einliegerwohnung.
- Photovoltaikanlage mit 6,84 kWp.
- Modernisierungsmaßnahmen in 1990 und 2010.
Nachteile / Risiken
- Unterdurchschnittlicher Zustand mit Feuchtigkeitsproblemen.
- Bauschäden am Putz und Mauerwerk.
- Beschädigte Dachflächenfenster und Fallrohre.
- Älteres Baujahr 1906 mit bekannten Mängeln.
Lage
Zentrumsnahe Lage in Mühldorf am Inn Kreis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate Sanierungskosten aufgrund Feuchtigkeits- und Bauschäden.
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
245.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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