Freistehendes Wohnhaus - provisionsfrei
Sanierungsobjekt in Helmstedt Kreis · 53.400 € VB
Eckdaten
Preis
53.400 € VB
€/m²
345 €/m²
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1880
Adresse
Berliner Straße xxxx | 38387, Twieflingen, 38387 Helmstedt Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
stark renovierungsbedürftiges Altbauhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Nebengebäuden ohne Genehmigung, Zwangsverste
Vorteile
- 155 m² Wohnfläche.
- Dachgeschoss ausbaubar.
- Versteigerung mit möglichem 30 % Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftig; Fassaden, Dach, Fenster müssen saniert werden.
- Nebengebäude ohne Genehmigung errichtet.
- Grundstücksbereich östlich und nordöstlich stark bewachsen und schwer zugänglich
Lage
Lage in Helmstedt ohne Mikrodetails.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sehr umfassende Sanierung bei Altbau in vernachlässigtem Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
240.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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