Ihr neues Zuhause! 3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 40.000 € VB
Eckdaten
Preis
40.000 € VB
€/m²
605 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1956
Adresse
Humboldrstraße xxxx | 09599, Freiberg, 9599 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Preiswertes Objekt mit mittlerem Modernisierungsbedarf im Zwangsverkaufsverfahren; genaue Sanierungskosten unklar, daher konservativer Ansatz empfohlen.
Vorteile
- Gehobener Kaufpreis für die Versteigerung.
- Keine Maklercourtage, Notarkosten entfallen.
- Preisnachlass von 30 % auf Verkehrswert möglich.
- Günstiger Kaufpreis (28.000 EUR).
Nachteile / Risiken
- Gebäude von 1956, mögliche Altersmängel.
- Modernisierung erforderlich.
- Risiko bei Zwangsversteigerung.
- Umfeld unklar, keine Mikro-Lage.
Lage
Nur 'Freiberg, 09599' im Mittelsachsen Kreis, keine Mikro-Lage. Umfeld unklar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklare Sanierungskosten, wahrscheinlich mittlerer bis hoher Bedarf, bei 66 m².
Marktwert (saniert)
Min
52.000 €
Mittel
71.000 €
Max
92.000 €
Nächste Schritte
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