Ohne Provision: 2-Zimmer-Wohnung
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 39.000 € VB
Eckdaten
Preis
39.000 € VB
€/m²
774 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1956
Adresse
Humboldtstraße xxxx | 09599, Freiberg, 9599 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Günstige 2-Zimmer-Wohnung (BJ 1956) in Zwangsversteigerung mit unklaren Modernisierungsmaßnahmen; realistischer Sanierungsbedarf vorhanden; Lage und konkrete Mängel unklar; Kauf zu
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 39.000 EUR.
- Möglichkeit zum Nachlass von 30 % auf Verkehrswert.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Gute Erreichbarkeit telefonisch.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1956, Modernisierungsbedarf.
- Zwangsversteigerung, offenes Risiko.
- Nur ungefähre Verkehrswertabschätzung.
- Keine Mikro-Lageinfo, nur PLZ-Hinweis.
Lage
Freiberg, Mittelsachsen, nur PLZ-Hinweis, keine Mikro-Lageinfo.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Unklare Modernisierungsnotwendigkeit, vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
60.000 €
Mittel
80.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
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