1- bis 2-Familienhaus + provisionsfrei +
Sanierungsobjekt in Saarpfalz Kreis · 173.000 €
Eckdaten
Preis
173.000 €
€/m²
852 €/m²
Wohnfläche
202 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1960
Adresse
Hasenäckerstraße xxxx | 66424, Homburg, 66424 Saarpfalz Kreis, Saarland
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mögliches Schnäppchen durch Versteigerung u. Abschlag, aber hoher Sanierungsaufwand (v.a. Heizung fehlt). Viele Risiken u. Unsicherheiten im Zustand. Nur für erfahrene Investoren o
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis durch Zwangsversteigerung.
- Inklusive Gartenhaus und Geräteschuppen.
- Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern.
Nachteile / Risiken
- Alter des Gebäudes (1960) mit erheblichen Renovierungsbedarf.
- Keine Heizung vorhanden, Warmwasser nur durch Durchlauferhitzer.
- Signifikanter Instandhaltungsrückstand.
- Lage in einer durchschnittlichen Wohnlage ohne besondere Merkmale.
Lage
Lage in gewöhnlichem Wohngebiet ohne besondere Merkmale.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf, vor 1970 gebaut, heizungsfehlt.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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