3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnstraße
Sanierungsobjekt in Enzkreis · 93.000 € VB
Eckdaten
Preis
93.000 € VB
€/m²
1.497 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1959
Adresse
Knittlinger Straße xxxx | 75438, Knittlingen, 75438 Enzkreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
stark sanierungsbedürftige 3-Zi-Wohnung mit Schimmel, Kernsanierung nötig, Versteigerung mit Chancen auf Nachlass
Vorteile
- umfassende Kernsanierung ist notwendig
- erheblicher Renovierungsbedarf
- weit verbreiteter Schimmelbefall
Nachteile / Risiken
- Schimmelbefall an Wänden und Decken.
- erheblicher Renovierungsbedarf inklusive Kernsanierung.
- beschädigte Türen, Zargen und Fenster.
- Versteigerung, Offene Fragen zu Zustand und Rechtslage.
Lage
Typische Lage im Enzkreis.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohes Sanierungsrisiko, vor 1970 gebaut.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
145.000 €
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