Wohnen mit Sonne: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz
Sanierungsobjekt in Herzogtum Lauenburg Kreis · 296.000 € VB
Eckdaten
Preis
296.000 € VB
€/m²
3.747 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2000
Adresse
An der Wache xxxx | 21465, Wentorf bei Hamburg, 21465 Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 3-Zi-Wohnung mit Schimmel und Feuchteschäden; Zwangsversteigerung mit möglichem Preisnachlass.
Vorteile
- Gehört ein Kellerabteil und Stellplatz.
- Südbalkon mit Sonnenausrichtung.
- Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung.
- Baujahr 2000, moderates Baujahr.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftig, Schimmel und Feuchteschäden.
- Aufgequollener Parkettboden.
- Rissbildungen in Wänden und Decken.
- Feuchteschäden wegen Wasserschaden durch defektes Fallrohr.
Lage
Nur Stadt und PLZ Wentorf b. Hamburg, keine Mikro-Lageinfos. Umfeld bleibt unklar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei wohnung mit Schimmel und Feuchteschäden.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
160.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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