Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - ohne Provision
Renovierungsobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 11.000 €
Eckdaten
Preis
11.000 €
€/m²
26 €/m²
Wohnfläche
426 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Ernst-Thälmann-Platz xxxx | 06456, Sandersleben (Anhalt), 6456 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein Angebot mit erkennbarem Sanierungsbedarf an mehreren Stellen (Dacheindeckung,
Vorteile
- Lospreis 7.700 EUR nach Nachlass.
- Keine Notarkosten und Courtage.
- Voll versteigertes Objekt, kein Makler.
- Günstiger Kaufpreis im Vergleich zum Verkehrswert.
Nachteile / Risiken
- Deutliche Baumängel und Bauschäden.
- Beschränkte Außengelände durch Wildwuchs.
- Ehemaliges Schulgebäude mit altersbedingten Problemen.
- Keine Innenbesichtigung möglich, Risikofaktor.
Lage
Nur Name der Kleinstadt Sandersleben (Anhalt), keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund der Baumängel und des Baualters wahrscheinlich hohe Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
2.556.000 €
Mittel
3.204.000 €
Max
3.834.000 €
Nächste Schritte
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