Wohnhaus mit kleinem Hof mit großem Grundstück, einem Wald- und einem Wiesengrundstück
Renovierungsobjekt in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis · 151.000 € VB
Eckdaten
Preis
151.000 € VB
€/m²
606 €/m²
Wohnfläche
249 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1880
Adresse
01814, Bad Schandau, 1814 Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sehr günstiger Einstiegspreis bei erheblichem Sanierungsbedarf; großes Grundstück und Erweiterungspotential (Garage, Nebengebäude, mehrere Wohneinheiten) bieten Chancen für Ferien-
Vorteile
- Großes Grundstück mit Wald- und Wiesengrundstück.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Hauses (Vermietung, Eigenheim).
- Nebengebäude mit Garagen und zusätzlichen Wohnräumen.
Nachteile / Risiken
- Haus in sanierungsbedürftigem Zustand, hohe Modernisierungskosten möglich.
- Alter Baujahr 1880, unklarer Sanierungsumfang.
- Risiko ungenauer Angaben zum Umfang der Sanierung.
Lage
Bad Schandau: Kurort, touristisch attraktiv, solide Infrastruktur, aber Kleinstadtcharakter.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfs und des Baujahrs ist mit erheblichen Kosten zu rechnen.
Marktwert (saniert)
Min
340.000 €
Mittel
399.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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