Reihenmittelhaus nebst Garage
Renovierungsobjekt in Rhein Hunsrück Kreis · 182.000 € VB
Eckdaten
Preis
182.000 € VB
€/m²
1.282 €/m²
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Zum Vogelsberg xxxx | 56154, Boppard, 56154 Rhein Hunsrück Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mittelgroßer Renovierungsbedarf, insbesondere Ausbau Dachbad begonnen. Objekt in Zwangsversteigerung, was Kaufpreischance bietet. Unklare Details zu Zustand; konservative Einschätz
Vorteile
- Geringer Verkehrswert von 182.000 €.
- Möglichkeit, ca. 30 % Nachlass zu erhalten.
- Einsparung bei Notarkosten und Maklercourtage.
- Große Wohnfläche von 142 m².
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1973, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
- Renovierungsbedarf und begonnener Dachbad-Ausbau.
- Unspezifische Lagebeschreibung.
- Zwangsversteigerung als Risikofaktor.
Lage
Reihenhaus in Boppard (56154), keine Mikro-Lageinfos. Solide, aber unspezifische Umgebung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Renovierungsaufwand bei Dachausbau, Zwangsversteigerung möglich.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
150.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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