Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen & Tiefgarage
Renovierungsobjekt in Unstrut Hainich Kreis · 632.000 € VB
Eckdaten
Preis
632.000 € VB
€/m²
465 €/m²
Wohnfläche
1.358 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1996
Adresse
Pfannschmidtstraße xxxx | 99974, Mühlhausen/Thüringen, 99974 Unstrut Hainich Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gebäude von 1996 mit 17 Wohnungen plus Gewerbeflächen, mittlerer Sanierungsbedarf durch Alter und frühere Altlasten. Investition erfordert Renovierungs- und Schutzmaßnahmen. Zwangs
Vorteile
- 17 Wohnungen, teilweise vermietet.
- Gesamte Wohnfläche 1.358 m².
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude wurde 1996 erbaut, Instandsetzung erforderlich.
- Altlastenfläche mit Schutzauflagen.
- Risiko bei Zwangsversteigerung.
Lage
Nur grobe Lageangabe im Stadtgebiet Mühlhausen/Thüringen, keine Mikro-Lage-Infos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
900 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand wegen Alter und Altlastenfläche.
Marktwert (saniert)
Min
680.000 €
Mittel
970.000 €
Max
1.350.000 €
Nächste Schritte
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