Resthofstelle mit Wohnhaus in ländlicher Lage
Sanierungsobjekt in Börde Kreis · 225.000 € VB
Eckdaten
Preis
225.000 € VB
€/m²
970 €/m²
Wohnfläche
232 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Velsdorfer Straße xxxx | 39359, Calvörde, 39359 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großer Resthof mit Sanierungsbedarf und Ausbaupotenzial, Zwangsversteigerung ermöglicht evtl. Nachlass, mittlerer Sanier
Vorteile
- Gebäude aus 1910, historische Substanz.
- Kontinuierliche Modernisierung und Ausbau des Dachgeschosses.
- Gastherme für Heizung und Warmwasser.
- Versteigerungsgebot mit Potential für Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Nur befriedigender baulicher Zustand.
- Instandhaltungsrückstände und Schäden.
- Teilweise unfertiger Ausbau.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Ländliche Lage im Kreis Börde, keine Hinweise auf besondere Qualität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
200 €/m²
Max
400 €/m²
Sanierungskosten für das älterer, unvollständig modernisiertes Objekt liegen wahrscheinlich im oberen mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
230.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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