2-Familienhaus - Heimwerkerobjekt
Sanierungsobjekt in Schmalkalden Meiningen Kreis · 28.000 € VB
Eckdaten
Preis
28.000 € VB
€/m²
72 €/m²
Wohnfläche
389 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Poststraße xxxx | 98617, Vachdorf, 98617 Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau von ca. 1900 mit Renovierungsbedarf, moderate Modernisierung 1990 (Fenster, Heizung, Bad). Zwangsversteigerung, t
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von €19.600 beim Zwangsversteigerungsobjekt.
- Renovierungsbedarf könnte niedrigere Kosten bei Erwerb bedeuten.
Nachteile / Risiken
- Zwangsversteigerung besteht, Risiko unklar.
- Erheblicher Renovierungsbedarf ist vorhanden.
- Gebäude stammt aus 1900, möglicherweise veraltet.
- Keine Mikro-Lagehinweise, eingeschränkte Wertsteigerungschancen.
Lage
Kleine Gemeinde, keine Mikro-Hinweise, Low-Budget-Preisniveau.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970, teils modernisiert, geschätzte Sanierungskosten 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
97.000 €
Mittel
150.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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