Ankommen und wohlfühlen! 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Sanierungsobjekt in Wolfsburg · 147.000 € VB
Eckdaten
Preis
147.000 € VB
€/m²
1.902 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Jenaer Straße xxxx | 38444 Westhagen, Wolfsburg, 38444 Wolfsburg, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedarf vorhanden, mittlerer Umfang vermutet, Objekt Zwangsversteigerung, Preisvorteil möglich
Vorteile
- Wohnung ist modernisiert, Fenster um 2018 erneuert.
- Gartenteil vorhanden.
- Beheizung durch Fernwärme.
- Versteigerung mit potenziellem Nachlass von 30 %.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf in der Wohnung.
- Innenliegendes Schlafzimmer durch Loggia-Umwandlung.
- Nutzen eines nicht zugewiesenen Gartenteils.
- Risiko Zwangsversteigerung.
Lage
Wohngebiet in Westhagen, Wolfsburg.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
92.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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