Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger bzw. naturnaher Wohnlage
Renovierungsobjekt in Schwandorf Kreis · 300.000 € VB
Eckdaten
Preis
300.000 € VB
€/m²
1.456 €/m²
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1979
Adresse
Katzdorf xxxx | 92431, Neunburg vorm Wald, 92431 Schwandorf Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges EFH mit Einliegerwohnung und Außenpool, Leerstand seit 2004, liegend in ruhiger Lage. Bietet
Vorteile
- Große Wohnfläche von 206 m².
- Separate Einliegerwohnung vorhanden.
- Teilweise modernisiert seit 2019.
Nachteile / Risiken
- Seit 2004 leerstehend.
- Innen- und Außenbereich renovierungsbedürftig.
- Grundstück in vernachlässigtem Zustand.
- Renovierungs- und Sanierungsbedarf am Gebäude.
Lage
Ruhige Wohnlage im Landkreis Schwandorf.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohes Sanierungsaufwand, schätzungsweise 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
285.000 €
Mittel
412.000 €
Max
523.000 €
Nächste Schritte
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