Freistehendes 2-Familienhaus mit Schwimmhalle im Garten - ohne Provision!
Renovierungsobjekt in Odenwaldkreis · 275.000 € VB
Eckdaten
Preis
275.000 € VB
€/m²
2.391 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Siedlung Rolle xxxx | 64711, Erbach, 64711 Odenwaldkreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hohes Renovierungsrisiko mit Sanierungsbedarf und Instandhaltungsstau, Schwimmhalle marode, Lage unbekannt, Versteigerun
Vorteile
- Versteigerung, potenziell günstiger Kaufpreis.
- Geringe Provision.
- Vorhandene Keller und ausgebautes Dachgeschoss.
- Garage mit Speicherraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsbedarf.
- Schlechte Schwimmhalle.
- Verwahrloste Gartenanlagen.
- Instandhaltungsstau vorhanden.
Lage
Ländliche Lage im Odenwaldkreis, wenig städtische Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des erheblichen Renovierungsbedarfs liegt die Sanierungskosten-Spanne im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
185.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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