Fehnhaus mit Wohnteil und Garage in ruhiger Wohnlage
Renovierungsobjekt in Aurich Kreis · 140.000 € VB
Eckdaten
Preis
140.000 € VB
€/m²
1.045 €/m²
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1955
Adresse
Hauptkanal Nord xxxx | 26629, Großefehn, 26629 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Fehnhaus von 1955 mit schlechtem Zustand, Zwangsversteigerung, hoher Sanierungsbedarf, Preis cirka 140k EUR
Vorteile
- Wohnfläche von 134 m².
- Errichtet 1955 mit Scheune und Garage.
- Günstiger Kaufpreis von 98.000 EUR bei Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Bauzustand offensichtlich unterdurchschnittlich.
- Innenbesichtigung war nicht möglich.
- Objekt wird zwangsversteigert, Risiko der Unklarheit.
- Hohe Renovierungsbedarf aufgrund schlechten Zustands.
Lage
Ruhige Wohnlage in Großefehn.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Kostenschätzung für Sanierung: 100-700 EUR/m², eher gehoben für älteres Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
135.200 €
Mittel
182.400 €
Max
235.600 €
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