Einfamilien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Hersfeld Rotenburg Kreis · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
944 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1958
Adresse
Königsberger Straße xxxx | 36199, Rotenburg an der Fulda, 36199 Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilien-Doppelhaushälfte BJ ca.1958, Sanierungsbedarf, Angebot Zwangsversteigerung, Kaufpreis ca. 119 T€ möglich
Vorteile
- Verkehrswert 170.000 EUR, möglicher Nachlass bis zu 30 %.
- Garage und Gartenhaus vorhanden.
- Gesamtfläche 180 m², zweistöckig.
- Keine Maklercourtage oder Notarkosten bei Erwerb.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsarbeiten erforderlich, unbekanntes Baujahr 1958.
- Gebäude vermutlich mit Elektroheizung, Energieeffizienz unklar.
- Nicht besichtigbar, keine Innenansicht vorhanden.
- Risiko der Zwangsversteigerung.
Lage
Nur Stadt und PLZ, keine Mikro-Lage-Hinweise. Rotenburg a.d. Fulda ist solide Kleinstadt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Schwere Sanierung bei Altbau, schätzungsweise 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
315.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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