1/2 Anteil - 2-Familienhaus
Renovierungsobjekt in Bergstraße Kreis · 222.000 € VB
Eckdaten
Preis
222.000 € VB
€/m²
1.276 €/m²
Wohnfläche
174 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1971
Adresse
Backhausstraße xxxx | 68623, Lampertheim, 68623 Bergstraße Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Miteigentumsanteil eines 2-Familienhauses BJ 1971 mit mittlerem Renovierungsbedarf, Dachproblemen, eingeschränkter Garag
Vorteile
- Grosse Wohnfläche von 174 m².
- Doppelgarage vorhanden.
- Gas-Zentralheizung und Solarthermie vorhanden.
- Versteigerung ermöglicht ggf. 30 % Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Nicht alle Räume sind den heutigen Standards entsprechend.
- Dach ist nicht gedämmt, Schimmelbildung in zwei Zimmern.
- Geringer Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf.
- Keine separaten Wasserzähler; Nutzung unklar.
Lage
Normale Lage in Lampertheim.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten für die Immobilie sind aufgrund von Schimmel und Renovierungsbedarf mittel bis hoch.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
150.000 €
Max
180.000 €
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