Abbruchreifes 2-Familienhaus
Sanierungsobjekt in Soest Kreis · 2 € VB
Eckdaten
Preis
2 € VB
€/m²
2 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
Menzeler Straße xxxx | 59602, Rüthen, 59602 Soest Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus abbruchreif, Sanierung unwirtschaftlich, sehr niedriger Preis durch Zwangsversteigerung
Vorteile
- Das Haus ist abbruchreif, was die Kaufentscheidung erleichtert.
- Kein Notar- oder Maklerkosten, da das Objekt versteigert wird.
- Möglichkeit, die Immobilie zu einem Preis unter Verkehrswert zu erwerben.
Nachteile / Risiken
- Das Haus ist nicht mehr bewohnbar.
- Sanierungskosten übersteigen den Wert des Gebäudes.
- Abrisskosten sind höher als Bodenwert.
- Risiko der hohen Abbruchkosten, die die Investition mindern.
Lage
Lage in kleinem Ort mit begrenzten Mikroinformationen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten sind aufgrund des Zustands sehr hoch, eher heavy.
Marktwert (saniert)
Min
35.000 €
Mittel
50.000 €
Max
70.000 €
Nächste Schritte
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