Dreifamilienhaus nebst Garage + Kapitalanlage +
Renovierungsobjekt in Pirmasens · 179.800 € VB
Eckdaten
Preis
179.800 € VB
€/m²
856 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1940
Adresse
Neptunstraße xxxx | 66954 Pirmasens, Pirmasens, 66954 Pirmasens, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Älteres Mehrfamilienhaus mit leichter Renovierung und energetischen Mängeln. Bedarf an Dach- und Untergeschosssanierung. Garage und Garten in schlechtem Zustand. Zwangsversteigerng
Vorteile
- Drei Wohnungen mit jeweils 70 m².
- Gebäude inklusive Garage und Keller.
- Verkehrswert 179.800 EUR, potenziell 30 % Nachlass.
- Gesamte Wohnfläche 210 m².
Nachteile / Risiken
- Leicht renovierungsbedürftig.
- Energetische Mängel, z.B. Dach, Außenwand.
- Holzwurmbefall im Dach.
- Garage zu klein für moderne Fahrzeuge, beschädigt.
Lage
Nur Stadt und PLZ, keine Mikro-Lage-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Schätzung der Sanierungskosten liegt im mittleren Bereich bei etwa 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
300.000 €
Mittel
380.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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