Doppelthaushälfte in Maintal
Renovierungsobjekt in Main Kinzig Kreis · 550.000 € VB
Eckdaten
Preis
550.000 € VB
€/m²
1.677 €/m²
Wohnfläche
328 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1969
Adresse
63477, Maintal, 63477 Main Kinzig Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und flexibler Einliegerwohnung
Vorteile
- Großer Garten mit 228 m² Wohnfläche.
- Separate Stromzähler in Einliegerwohnung.
- Helles Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten.
- Potenzial durch ausbaufähigen Dachboden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Hohe Gesamtkosten von €613.635.
- Alter des Hauses (1969) mit möglichem Sanierungsbedarf.
- Risiko durch Sanierungsbedarf und Zustand des Hauses.
Lage
Ruhige Wohnlage in Maintal-Dörnigheim, sehr gute Infrastruktur und fußläufige Versorgung. Nähe zu Main, Grünflächen, Schulen, ÖPNV.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
620.000 €
Mittel
735.000 €
Max
870.000 €
Nächste Schritte
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