Große 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse
Ausbauobjekt in Berlin · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
1.859 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1907
Adresse
Pasteurstraße xxxx | 10407 Prenzlauer Berg, Berlin, 10407 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist im Dachgeschoss und befindet sich im unfertigen Rohbauzustand laut Beschreibung, was
Vorteile
- Gewerbeteiliger Ausbau des Dachgeschosses 1995.
- Kellerraum vorhanden.
- Versteigerung mit potenziellem Nachlass von 30 %.
- Nahverkehrsanbindung durch Lage in Berlin.
Nachteile / Risiken
- Unfertiger Rohbauzustand der Wohnung.
- Keine Besichtigung der Innenräume möglich.
- Keine weiteren Lage-Details in Prenzlauer Berg.
- Dachgeschoss ausgebaut 1995, älter als das Gebäude von 1907.
Lage
10407 Prenzlauer Berg, keine Mikro-Lage-Details.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund des Baujahrs vor 1970 könnte die Sanierung eher im oberen Bereich liegen, doch es gibt keine genauen Infos.
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
280.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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