Wochenendhaus ++ provisionsfrei ++
Sanierungsobjekt in Celle Kreis · 28.000 € VB
Eckdaten
Preis
28.000 € VB
€/m²
311 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Zum Teich xxxx | 29342, Wienhausen, 29342 Celle Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sehr günstiger Einstiegspreis, erheblicher Sanierungsbedarf, eingeschränkte Nutzung (kein genehmigtes Dauerwohnen), ZV-R
Vorteile
- Gerichtliches Verkaufsverfahren, potenziell günstiger Kaufpreis.
- Große Nutzfläche mit Garten, Teich und Pavillon.
- Baujahr 1974 mit Erweiterungen.
- Holzrahmenbauweise.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Wartungs- und Reparaturrückstand.
- Unklare Sanierungszustand.
- Keine offizielle Genehmigung für Dauerwohnen.
- Gebäude war seit 2,5 Jahren ungenutzt.
Lage
Celle Kreis 29342, keine Mikro-Lage-Angabe. Wochenendhaus-Umfeld wahrscheinlich einfach bis gemischt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Stark sanierungsbedürftig, hohe Bandbreite wegen unzureichender Daten.
Marktwert (saniert)
Min
63.000 €
Mittel
108.000 €
Max
189.000 €
Nächste Schritte
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