Kleines Einfamilien-Reihenmittelhaus - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Lübeck · 150.000 € VB
Eckdaten
Preis
150.000 € VB
€/m²
2.174 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1907
Adresse
Gichterstraße xxxx | 23569 Kücknitz, Lübeck, 23569 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt aus 1907 mit Denkmalschutz, teilsaniert 2015 (Fenster innen Kunststoff, Heizung, Sanitär). Restlicher Sanierungsbedarf mittel: Feuchte Keller, sehr sanierungsbedürftige Holz
Vorteile
- Gebäude unter Denkmalschutz, erfordert spezielle Sanierung.
- Bietet einen ehemaligen Stall, zusätzlicher Raum vorhanden.
- Renovierungen wurden 2015 durchgeführt, inklusive Fenster- und Heizungsersatz.
Nachteile / Risiken
- Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss, Sanierungsbedarf.
- Stark sanierungsbedürftige Holzfenster und Eingangstür.
- Instandhaltungsstau, Risiko für weitere Schäden.
Lage
Kücknitz, 23569 Lübeck, Werkssiedlung der Metallhüttenwerke. Umgebung vermutlich geprägt von industriellen Einflüssen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus schätzen sich auf 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
130.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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