Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus +
Renovierungsobjekt in Spree Neiße Kreis · 76.000 €
Eckdaten
Preis
76.000 €
€/m²
256 €/m²
Wohnfläche
297 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Lindenplatz xxxx | 03149, Forst (Lausitz), 3149 Spree Neiße Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Wohn-Geschäftshaus (Bj ca. 1900), lange leer stehend, erheblicher Sanierungsbedarf laut Exposé, vermutlich umfangreiche Reparaturen notwendig, Zwangsversteigerung mit niedrig
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 53.200 € bei Versteigerung.
- Enthält 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
- Voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss.
- Regelmäßige Kontaktaufnahme möglich.
Nachteile / Risiken
- Hauptsächlich Reparatur- und Sanierungsbedarf.
- Unklare Zustandsbeschreibung des Gebäudes.
- Seit Jahren ungenutzt, möglicherweise bauliche Abnutzung.
- Gebäude vermutlich aus dem Jahr 1900, älterer Zustand.
Lage
Nur grobe PLZ und Stadt, keine Mikro-Lage-Infos.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten aufgrund des Alters und Zustands des Gebäudes.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
120.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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