2-Familien- oder 2-Generationenhaus mit Garten
Sanierungsobjekt in Schwalm Eder Kreis · 262.000 € VB
Eckdaten
Preis
262.000 € VB
€/m²
1.331 €/m²
Wohnfläche
196 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Udenbörner Straße xxxx | 34582, Borken (Hessen), 34582 Schwalm Eder Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Freistehendes Zweifamilienhaus Baujahr 1966 mit mittlerem Sanierungsbedarf, v.a. Dachsanierung und Feuchtigkeit am Trepp
Vorteile
- Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten.
- 2021 Umbau in 2 Wohneinheiten.
- Solar-Kollektoren für Warmwasserbereitung.
- Zwei Pkw-Stellplätze vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Dach weist Abnutzungsspuren auf.
- Feuchtigkeit im Treppenhaus, vermutlich undicht.
- Heizung erfolgt über Öl, weniger umweltfreundlich.
- Versteigerung, kein festes Angebot.
Lage
Borken (Hessen), keine Mikro-Lagedetails. Überwiegend ländliches Umfeld, solide Wohnlage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
310.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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