Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Renovierungsobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 85.500 € VB
Eckdaten
Preis
85.500 € VB
€/m²
503 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1950
Adresse
Am Steintor xxxx | 06528, Wallhausen, 6528 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit Einliegerwohnung, erhebliche Unklarheiten innen, Zwangsversteigerung, günstiger Kaufpreis mit Risiko durch Bau
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 85.500 €.
- Potenzial für Nachlass bis zu 30%.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage.
- Baujahr um 1950, Möglichkeit zur Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Offensichtlicher Reparatur- und Modernisierungsbedarf.
- Keine Innenbesichtigung möglich, Unsicherheit bei Zustand.
- Überbau und Baulast sind erkennbar.
- Zwangsversteigerung, Risiko des Eigentumsverlusts.
Lage
Ländliche Lage im Mansfeld Südharz Kreis, keine Mikro-Details.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftig, circa 1950er, wahrscheinlich im oberen Bereich der Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
120.000 €
Max
150.000 €
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