Freistehendes Einfamilienhaus und Doppelgarage
Renovierungsobjekt in Schwalm Eder Kreis · 91.000 € VB
Eckdaten
Preis
91.000 € VB
€/m²
91.000 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1980
Adresse
Klause xxxx | 34582, Borken (Hessen), 34582 Schwalm Eder Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark renovierungsbedürftiges Haus mit gravierenden Schäden, günstiger Kaufpreis durch Zwangsversteigerung, hohes Sanisr
Vorteile
- Haus am Hang mit Terrasse und Dachterrasse.
- Auf Wunsch Nachlass von 30 % auf Verkehrswert möglich.
- Doppelgarage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsbedarf wegen veralteter Ausstattung.
- Schwere Feuchtigkeitsschäden im Keller.
- Holzschutzprobleme an Fenstern und Dachschalung.
- Stark beschädigte Treppenstufen zum Eingang.
Lage
Lage im ländlichen Bereich Schwalm Eder Kreis.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung für Sanierungskosten bei einem Baujahr um 1980 liegt im hohen Bereich aufgrund erheblichen Sanierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
80.000 €
Mittel
100.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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