Wohn-Doppelhaushälfte mit Nebengelass
Renovierungsobjekt in Anhalt Bitterfeld Kreis · 44.000 €
Eckdaten
Preis
44.000 €
€/m²
191 €/m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Lindenstraße xxxx | 06386, Osternienburg, 6386 Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sehr hoher Sanierungsstau, starke Schäden, kaum Modernisierung, Versteigerung, sehr günstiger Einstiegspreis, hoher Inve
Vorteile
- Guter Angebotspreis von 44.000 EUR.
- Geringe Gesamtkosten von 47.080 EUR inklusive Nebenkosten.
Nachteile / Risiken
- Schlechter Erhaltungszustand, Zerfall.
- Veraltete Bausubstanz von ca. 1910, hoher Sanierungsbedarf.
- Nur vereinzelt Modernisierungen seit den 1990er Jahren.
- Unwahrscheinlich, dass Ausbaugewerke noch nutzbar sind.
Lage
Ländliche Lage im Kreis Anhalt-Bitterfeld, keine Mikrolage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Hochsanierungsbedarf, ungefähre Kosten 100-700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
207.000 €
Max
322.000 €
Nächste Schritte
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