Helles Einfamilienhaus mit Carport – Ideal für Familien
Modernisierungsobjekt in Rendsburg Eckernförde Kreis · 299.000 € VB
Eckdaten
Preis
299.000 € VB
€/m²
1.789 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1960
Adresse
Klausdorfer Straße xxxx | 24161, Altenholz, 24161 Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus Baujahr 1960 mit Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf, mittlerer Sanierungsaufwand wahrscheinlich. Zwangsversteigerung bietet Kaufpreisvorteil, Lage an verker
Vorteile
- Fläche von 167,15 m², eingeschossig mit Dachgeschoss.
- Inklusive Carport und Fahrradschuppen.
- Naherholung am Nord-Ostsee-Kanal in 2,3 km Entfernung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1960, erforderliche Modernisierungen.
- Lärmbelästigung durch Verkehrslärm auf der Straße.
- Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Lage
Altenholz bei Rendsburg, keine spezifischen Mikro-Hinweise. Nähe Nord-Ostsee-Kanal.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei älterem Haus wahrscheinlich.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
300.000 €
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