Geräumige ETW mit Dachterrasse in ruhiger Lage
Renovierungsobjekt in Kiel · 220.000 € VB
Eckdaten
Preis
220.000 € VB
€/m²
3.036 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1980
Adresse
Sukoring 13 | 24107 Suchsdorf, Kiel, 24107 Kiel, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text erwähnt Renovierungsbedürftigkeit sowie Notwendigkeit von Malerarbeiten, Böden, Küche und Bad.
Vorteile
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
- Großer Schnitt, alle Zimmer vom Flur aus zugänglich.
- Sonnige Dachterrasse.
- Gepflegte Wohnanlage und ruhige Lage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Kaufpreis verhandelbar.
- Nur 72,47 m².
- Kein Hinweis auf Modernisierung seit Bau 1980.
- Nicht konkret, ob Fenster und Isolierung modern sind.
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Suchsdorf, gute Anbindung, Nahversorgung vorhanden. Keine Hinweise auf Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung aus 1980, daher geschätzte Sanierungskosten zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
260.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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