2-Familienhaus, Doppelgarage, Carport - in ruhiger Wohnlage
Renovierungsobjekt in Höxter Kreis · 158.000 € VB
Eckdaten
Preis
158.000 € VB
€/m²
775 €/m²
Wohnfläche
204 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1949
Adresse
Am Waldwinkel xxxx | 34414, Warburg, 34414 Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hoher Modernisierungs- und Pflegebedarf, große Sanierungsinvestition nötig, Zwangsversteigerung bietet Preisvorteil.
Vorteile
- Wohnfläche von 204 m².
- Doppelgarage und Carport vorhanden.
- Hanglage mit Dachterrasse bietet Aussicht.
Nachteile / Risiken
- Hoher Modernisierungsbedarf im Innen- und Außenbereich.
- Anzeichen von Alterung am Objekt.
- Keine klare Trennung für echte Zweifamilienhausnutzung.
- Es besteht Zwangsversteigerungsrisiko.
Lage
Ruhige Lage am Hang in Höxter Kreis.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwerer Sanierungsbedarf bei einem Altbau aus 1949, ungefähr 1100 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
158.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen