Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 15 Zimmern in Calbe
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 45.000 € VB
Eckdaten
Preis
45.000 € VB
€/m²
214 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
1900
Adresse
39240, Calbe (Saale), 39240 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Deutlich sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Gestaltungsspielraum. Hoher Sanierungsaufwand wahrscheinlich, Grundstruktur solide. Lage attraktiv, Preis sehr niedrig. E
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 210 m².
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, 3 Wohneinheiten).
- Großes Grundstück von ca. 300 m².
- Zwei Nebengebäude für Lager oder Werkstätten nutzbar nach Sanierung.
Nachteile / Risiken
- Kein Energieausweis vorhanden.
- Unklarer Zustand technischer Installationen.
- Umfassende Sanierung erforderlich.
- Zustand von Dach, Fenstern, Heizung unklar.
Lage
750 m zur Altstadt, Naherholung (Insel, Sport, Schwimmbad) rasch erreichbar, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfassende Sanierung wahrscheinlich im hohen bis schweren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
168.000 €
Mittel
231.000 €
Max
294.000 €
Nächste Schritte
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